新⻁通り沿道の、賑わいづくりの拠点・核(=CORE)となる沿道開発のモデル事業。新⻁通り沿道において、街区の統合・再編を実現した第1号プロジェクト。区道を挟んで隣接する2つの街区を一体的に開発し、賑わいと統一感のある街並みづくりを牽引する。多様な人々が集い、交流し、アイデアを生み出す新たなコミュニティの場として、低層部に賑わい施設(飲食店・イベントスペース)のほか、創業期の企業やジャパンエントリー企業などを支援する「インキュベーションオフィス」を有するオフィスビル。新⻁通りの新しいランドマークとして、白いアイコンフレームが浮かび上がり、「Media Box」が積み重なる印象的なシルエット/街並みを生み出している。